House (near MARGOUET MEYMES) in Gers, Midi-Pyrénées

Une villa exceptionelle datant de 2004 avec une piscine (11x5m, liner renouvelé en 2021), 2 terrasses (156m2) et des vues des vallons du Gers et les Pyrénées.Sur une superficie totale de 260m2, il y a du chauffage au sol (avec des thermostates independents), de l'isolation au sols, murs et plafonds et des fenêtres et portes en bois dur, double vitrées. La maison offre 4/5 chambres toutes avec une vue sur les pyrénées. Un salon /salle à manger de 51m2 avec des doubles portes qui donnent sur la terrasse (20m2). Cette pièce lumineuse profite des vues au sud et il y a un poële à bois performant. La suite parentale de 21m2 a sa propre salle de bain (avec bain, douche et double vasque). La cuisine (Mobalpa) est bien equipée avec ses appliques SMEG (3 fours) et profite aussi de la perspective magnifique. A la porte principale il y a une porche et à l'entrée, une penderie et wc/lavabo. L'escalier en chêne vous mène aux 3 autres chambres, salle d'eau (double vasque), et buanderie de 17m2 (potentielle pour une chambre supplémentaire). Ce niveau a un accès independent et donne la possibilité d'offrir chambres d'hôtes dans cette région pittoresque et avec la jolie ville de Marciac à 30 minutes avec son festival de jazz renommé. La terrasse couverte de 50m2 est idéale pour déjeuner à l'hombre. Le garage (2 voitures) est muni d'une porte élèctrique avec télécommande. Il y a une récupérateur eau de pluie. La maison est situé au bord d'un petit village, très calme et juste 5 minutes de tous commerces.Les meubles sont inclus dans le prix (mais il sera également possible d'acheter sans meubles). - barème honoraires : nos-honoraires.php - -

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