House (near GABARRET) in Landes, Aquitaine

En limite Gers-Landes située à l'orée des pistes interminables sur le sol sableux du massif forestier des Landes de Gascogne, cette propriété vous offre la possibilité de fantastiques chevauchées calmes ou sportives.Sur un terrain entièrement clos de 52576m² accessible depuis un portail électrique à l'entrée d'une allée privée de 170 mètres donne accès aux bâtiments regroupés,comprenant, la maison principale d'habitation d'une emprise au sol de 247m² dont un salon salle à manger de 65m², tout en rez de chaussée + grenier de même surface, un ancien chai de 187m² utilisé comme atelier et cave, ainsi qu'un logement indépendant de 60m², une écurie de 156m² avec son étage à divers usages, plus abri pour van ou autre, un manège en lamellé-collé de 30mx20m sur sable naturel, bardé à claire voie et brise vent, abreuvoir automatique chauffant.Tout l'équipement est en place, chauffage au gaz, + insert bois de 13 kw, toitures récentes ou révisées, double vitrage, isolation etc... une piscine de 10,40x4,10 fonctionnant au sel, avec abri mobile, et douche solaire,un forage privé permettant l' irrigation du terrain et usage domestique.Cet ensemble de qualité actuellement orientée vers une activité équestre, conviendra avec des aménagements à des activités agro-touristiques,aussi bien que vers du maraîchage,où cultures spécialisées.- barème honoraires : nos-honoraires.php - -

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