House (near CHATEAUBERNARD) in Charente, Poitou-Charentes

Property. Ref: LAIM-54885 Date Added: 14-April-2024

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  • 5 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • Size: 145.00 m2
  • Plot: 240 m2
€ 233,200 € 210,000 (Approx. £ 176,495) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
or email: enquiries@internationalprivatefinance.com

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COGNAC VOUS PROPOSE : NOUVEAU PRIX Dans le bourg de Châteaubernard, à proximité de toutes les commodités, du centre-ville de Cognac et de la base: Maison charentaise datant de 1830 avec sa façade en pierre pleine d'authenticité. Vous serez séduits par les volumes à vivre du rez-de-chaussée avec son grand séjour et sa cuisine indépendante. Vous bénéficiez également d'un cellier / buanderie et d'un bureau ou d'une chambre. L'étage nécessite des travaux mais permet l'aménagement de 3 belles chambres complétées par une salle de bains avec WC. Un espace grenier peut permettre d'agrandir la superficie habitable ou de conserver un espace de stockage. Côté extérieurs : un jardin intimiste entre les murs avec une grande dépendance qui peut faire office de garage (possibilité camping car). Pour les amoureux du gros œuvre possibilité d'y aménager une seconde habitation en R+1 avec potentiel d'environ 200 m² ! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energy Consumption: 133 kWh/m²/yr

CO² Emissions: 19 kg/m²/yr

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