House (near ANGOULEME) in Charente, Poitou-Charentes

vous présente cette maison de ville située dans le quartier recherché et prisé de Saint-Gelais. A proximité des commodités, tout en ayant le calme et l'intimité, cette maison a de quoi vous plaire. La parcelle de la maison est de 195m² avec un jardin d'environ 100m² et une terrasse de 10m² permettant d'avoir un accès à l'éxtérieur directement par le Rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un salon ouvert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un accès sur la terrasse sans vis à vis . Le premier étage dispose d'un palier, deux grandes chambres dont une avec dressing de 5m², une salle d'eau. Au second, deux autres grandes chambres et une salle de bains. Pour le R-1, un coin buanderie, une grande cave, un espace loisir et une chambre avec salle d'eau et wc. Le tout donnant accès au jardin de 100m² entièrement clos. Honoraires : 3,56 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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