Apartment (within JUAN LES PINS) in Alpes-Maritimes, Côte d'Azur

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT. . A vendre : à JUAN LES PINS (06160), découvrez cet appartement 1 pièce de 28 m˛. Cet appartement, avec une exposition sud-est, profite d'une vue dégagée. Il compte une entrée, un séjour de 14 m˛, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et des toilettes.. . De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse (9 m˛). Pour une solution de stockage additionnel, cet appartement est aussi agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenętres double vitrage.. . Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de bon standing avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 250 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.. . Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Régence-ANTIBES) ainsi que la gare Juan les Pins dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries sont accessibles.. . Cet appartement est à vendre pour la somme de 219 000 euros. Le prix net est de 208 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 296 euros.. . La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 40 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (de l'ordre de 40 Kg CO2/m˛/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 270 euros et 420 euros en 2023.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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