House (near Saint-Jean-de-Liversay) in Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Au coeur du village de SAINT JEAN DE LIVERSAY, maison en pierre d'environ 160m² à rafraichir.
Celle ci se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc au rez de chaussée.
A l'étage : une pièce de 28m² desservant deux chambres, un bureau, un wc et une deuxième salle d'eau.
Ouvertures en double vitrage, charpente et toiture en bon état.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Maison habitable de suite.
Ce bien n a pas de jardin.

L'École Primaire St Jean de Liversay se trouve à moins de 3 minutes à pied. La nationale N11 est accessible à 5 km. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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