House (near La Ronde) in Charente-Maritime, Poitou-Charentes

LA RONDE 17170 Joli plain-pied de type 4, en très bon état général,, d'environ 100m² sur un terrain de 1300m² avec dépendances et deux garages .
Entrée avec poêle à granulés desservant 3 chambres avec rangement,une salle d'eau, Salon/séjour avec insert dans cheminée, cuisine indépendante, une chaufferie avec galetas et une cuisine d'été .
Installation chauffage centrale fioul pouvant acceuillir PAC .
Prévoir éventuellement travaux d'amélioration énergétique de type isolation des murs périphériques, changement huisseries pour des plus performantes,installation d'une VMC double flux et pompe à chaleur cependant :
La couverture est récente, isolation toiture en ouate de cellulose, double vitrage(6mm bois et baie alu 16mm argon), maçonneries en parfait état, raccordement au tout à l'égout, exposition Est Ouest .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez au ou .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP

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