House (near Aussos) in Gers, Midi-Pyrénées

Property. Ref: MEM-MM2119GNCL Date Added: 19-March-2025

For Sale

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• 2 Bedrooms
• 1 Bathroom
• Size: 116.00 m²

€ 192,600 (Approx. £ 161,871) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
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Decouvrez votre Havre de Paix proche d' Aussos
Cette magnifique maison Gascogne de 116 m2 et son gite de 60 m2 , c'est une veritable invitation a la serenite et au bien-etre, entouree de nature et de tranquillite.
Cette propriete dans son charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme et donnant sur des pres.
L'exterieur est un veritable ecrin de verdure ou vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces soirees d'ete.
Imaginez vous en train de lire un bon livre a l'ombre d'un arbre , ou de partager un repas en plein air avec vos proches.
Le potentiel de cette propriete est immense, et elle offre de nombreuses possibilites d'amenagement pour creer un espace exterieur qui vous ressemble.

Vous pouvez vivre avec vos chevaux grace aux 2 hectares attenants et a la grange pouvant servir d abris.
Situee dans une commune ou il fait bon vivre, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Les commodites sont a proximite a 10 min environ
Ne manquez pas cette opportunite unique de vivre dans une maison qui allie charme et tranquillite.
Contactez nous des aujourd'hui pour organiser une visite et decouvrir par vous-meme tout le potentiel de cette magnifique propriete.

Avec deux entrees separees, une au gite et une a la maison principale.
Sur une parcelle de 1974 m2.

Gite de 60.30 m2 :
Sejour / cuisine : 31.80 m2
Chambre 1 : 9.70 m2
Chambre 2 : 9.40 m2
Salle d eau : 3.60 m2
WC : 1.20 m2
Rangement : 1.30 m2
Couloir : 3.30 m2

Une seconde parcelle non attenante de 1150m2
et 2 parcelles agricoles jouxtent la maison sur une superficie de 2HA environ.

Possibilite d'acheter 2 hectares non attenants mais visible de la maison.

Surface : 116 m2

Rooms : 4

Bathroom : 1

Caracteristiques techniques

Reference

MM2119 GN CL

Price

192 600 €

Location

Aussos 32140

Rooms

4

Bedrooms

2

Shower room

1

Bathroom

1

Sanitation

Individual

Openings

Wood

Living room

25 m2

Levels (incl. ground floor)

1

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Nos honoraires