House (near NEUVECELLE) in Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Property. Ref: NEB-12323 Date Added: 16-March-2025
- 2 Bedrooms
- Size: 130.28 m2
- Plot: 0.3 acre
or email: enquiries@internationalprivatefinance.com
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Exclusivité. Bienvenue à la découverte de cette maison parfaitement située dans le quartier prisé de Lécherot, à Neuvecelle, dans une rue calme et à l'environnement bucolique. Sa vue sur le lac et son terrain de 1200m² sauront ravir vos envies de tranquillité et d'espace. On y aperçoit la Dent d'Oche, les Mémises et le Léman. Le trio idéal. D'une surface d'environ m², ce bien de plain-pied vous accueille par une loggia vitrée avec vue sur lac et jardin. Un vaste espace d'entrée centralise l'accès aux autres pièces, donnant la distribution sur séjour, cuisine, chambres, WC séparé, salle de bain et accès au garage. Les menuiseries présentes aux 4 points cardinaux en font un bien lumineux à tout moment de la journée. Le séjour profite d'un style ancien et soigné à grand potentiel : Cheminée à foyer ouvert, vue directe sur le Léman par de larges baies vitrées au nord, et de grandes baies vitrées au sud et à l'ouest donnant l'accès à la terrasse et son barbecue... C'est la promesse d'une maison pleine de vie. Au niveau inférieur de la maison, vous profiterez d'une surface utile d'environ m² incluant un vide sanitaire, un garage et des placards intégrés. Au total, entre surface utile et habitable, ce bien d'environ 236.9m² vous propose de nombreuses options d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes à l'écoute de vos envies de visites ! :-)
Energy Consumption: 515 kWh/m²/yr
CO² Emissions: 17 kg/m²/yr
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